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Leipzig: Sehr schönes ruhiges Gästezimmer in einem Hinterhaus in der Südvorstadt. CITYNAH !!!

Objekt-Nr.: m018-2008
  • Hausansicht
  • Grundriss
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Küche
  • Küche
  • Durchgang zu den Hinterhäusern / Hof
  • Haus
  • Hof
  • Blick aus der Wohnung
  • Blick aus der Wohnung
  • Hausflur
  • Treppenhaus
  • Wohnungstür
Hausansicht
Grundriss
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Küche
Küche
Durchgang zu den Hinterhäusern / Hof
Haus
Hof
Blick aus der Wohnung
Blick aus der Wohnung
Hausflur
Treppenhaus
Wohnungstür
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04275 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Südvorstadt
Gebiet:
Stadtteil
Wohnart:
Zimmer
Pauschalmiete:
250 € pro Monat
Bezugsfrei ab:
01.03.2016
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnfläche ca.:
20 m²
Etage:
4
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Provision:
entspr. der AGB der MWZ Halle - Leipzig
Möbliert:
ja
Geschlecht:
nur Frauen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
250,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* sanierter Altbau mit Personenaufzug
* sanierte Toreinfahrt und Wohnungseingangstüren, Treppenhaus
* Treppenhaus im Erdgeschoss Fliesenfußboden und Steintreppen in den oberen Etagen Holzfußboden und -treppe
* kostenlose Parkflächen in unmittelbarer Umgebung vorhanden
* grüner Hof mit Spielplatz und Baumbestand
* Trockenplatz im Hof
* Moderne Türsprechanlage
* Hausmeisterdienst


Ausstattung/Zubehör:
Kabel-/Sat-TV, Wireless Local Area Network beim Vermieter zu buchbar

* sehr schönes ruhiges Gästezimmer
* vollmöbliert
* für mindestens 12 Wochen
* Badmitbenutzung, Tageslichtbad
* hell gefliestes Bad mit Wanne und schönen Fliesen auf Wand, ca. 2 m, und Boden
* Zimmer ist mit Teppichboden ausgelegt
* Teppichboden ist in sehr gutem zustand
* alle Räume können über den Flur begangen werden
* Küchenmitbenutzung
* Küchen Fußboden PVC/Linoleum, Fliesenspiegel vorhanden
* Einbauküche mit allen Küchenzubehör (E-Herd)
* Austritt zum Balkon vom Zimmer
* Telefonanschluss im Flur kann mitbenutzt werden
* TV-Anschluss im Zimmer, SAT
* Wireless Local Area Network beim Vermieter zu buchbar
* Service-Angebot: Besteck und Geschirr


Lage Haus/Grundstück:
* Der Ortsteil Südvorstadt gehört zum Stadtbezirk Süd. Er ist 2,4 km² groß und hat 14.709 Einwohner (Stand: 31.12.1997).
* Einmal im Jahr findet in Leipzig ein ganz besonderes sommerliches Spektakel statt. Da quetschen sich junge Menschen in selbstgebaute und auf abenteuerliche Weise mit Rädern versehene Gefährte und rasen damit erst um einen Berg herum, dann den Berg hinunter: Willkommen auf dem Fockeberg zum Leipziger Seifenkistenrennen. Willkommen in der Südvorstadt.
* Arndt, Ernst Moritz (1769-1860), Schriftsteller und Pädagoge; seit 1870 Arndtstraße
* verkehrsgünstige Lage
* Autobahn in 15 Minuten Entfernung (A38)
* Bundesstraße in unmittelbarer Nähe (B2, B95)
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Post, Ärzte, Apotheken, Schule in direkter Umgebung, z. B. in der Karl-Liebknecht-Straße
* Packstation 107 in der Bernhard-Göhring-Str., neben Hausnr. 142, FH Telekom, DeTe Immobilien
* Anbindung an die ÖPNV: Tram 10 & 11, Bus 60, 89 & 100 Haltestellen in unmittelbarer Nähe
* Innenstadt in der Nähe, Südvorstadt schlisst direkt an Zentrum-Süd an
* zur Erholung lädt der Kulturpark Clara Zetkin und der südliche Auenwald sowie der Wildpark ein
* Leipziger Leipziger Neuseenland ist in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreicht


Sonstiges:
Pauschalmiete: 250,00 €/Monat

Unsere Objektnummer: m018-2008
(t = Tag, w = Woche, m = Monat)

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Provision:
NUR für möblierte Objekte und Objekte "wohnen auf Zeit" (Mitwohnzentrale Halle-Leipzig)

Nach erfolgreicher Mietüberlassungsabsprache (schriftlich oder mündlich) wird eine Vermittlungsgebühr sofort fällig. Die Provision berechnet sich gemäß dem Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung nach dem monatlichen Mietpreis und beträgt maximal das 2fache der Monatsmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Daneben wird bei zeitlich befristeten Mietobjekten vorbehaltlich erfüllter Vorraussetzungen eine spezielle Sondervereinbarungen gewährt, wonach anstatt der vollen eine gestaffelte, reduzierte Teil-Gebühr berechnet wird. Sie beträgt bei einem nachgewiesenen Mietzeitraum von bis zu 1 Monat 25% für jeden weiteren angefangenen Monat 15% bis maximal 200% einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Vorraussetzung für die Anwendung dieser Sondervereinbarung ist eine unverzügliche, eigenständige, persönliche Meldung der Mietüberlassungsabsprache durch den Wohnraumsuchenden Auftraggeber und der sofortigen Bezahlung der Provision vor Einzug in das Mietobjekt. Dem zufolge entfällt diese Sondervereinbarung auch bei Verstößen gegen den Punkte 5. Grundlage für die Berechnung der Provision ist der Betrag, den der Anbieter / Vermieter gegenüber der Mitwohnzentrale als Monatsmiete angegeben und diese im Angebotsnachweis/ Exposé ausgewiesen hat (Kaltmiete oder Pauschalmiete – wobei bei möblierten Objekten die Pauschalmiete zugrunde gelegt wird.)

AGB:
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Mitwohnzentrale Halle-Leipzig - Teil A

1.)
Vertragsgegenstand, Parteien – Es wird ein Wohnraumnachweisvertrag zwischen dem im Vertrag genannten Vermittler, vertreten durch den Inhaber und dem genannten Auftraggeber geschlossen.

2.)
Aufgabe der Parteien – Aufgabe des Vermittlers ist die Vermittlung von befristeten oder unbefristeten Miet- oder Untermietverhältnissen in Form des Nachweismaklers gemäß § 652 ff BGB. Für Rechte und Pflichten aus dem Wohnraumnachweisvertrag gelten weiter die Bestimmungen des Gesetzes zur Regelung der Wohnraumvermittlung.

3.)
Vertragsdauer, Kündigung – Die vertragliche Tätigkeit des Vermittlers ist nach einer erfolgreichen Vermittlung beendet. Der Vertrag kann durch eine formlose Kündigungserklärung ohne Einhaltung einer Frist einer Partei gekündigt werden. Erledigt sich der Auftrag dadurch, dass der Aufraggeber auf anderem Wege eine Wohnung gefunden hat oder seine Mietabsicht aufgibt, ist der Vermittler jedoch unverzüglich zu unterrichten. Der Auftraggeber ist verpflichtet, seine neue Adresse mitzuteilen.

4.)
Haftung des Vermittlers – Die in den Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den, dem Vermittler erteilten Informationen. Der Vermittler bemüht sich, über Objekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann aber nicht übernommen werden. Dies gilt besonders bei Illustrationen via Bildmaterial. Etwaige Ansprüche, die sich auf falsche Zuordnung von Bildmaterial bzw. mögliche Differenzen zwischen Bild und aktuellem Zustand des entsprechenden Objektes stützen, sind daher ausgeschlossen.

5.)
Mitteilungspflicht / Haftung des Auftraggebers - Der Auftraggeber ist verpflichtet den Vermittler in jedem Fall, auch wenn kein Überlassungsverhältnis oder Mietvertrag zustande gekommen ist oder der Vermittlungsauftrag aus anderen Gründen storniert wurde, unverzüglich – spätestens jedoch am nächstfolgenden Werktag – über die Gründe eines Nichtzustandekommens oder einer Stornierung in Kenntnis zu setzen. Bei Verletzung der Mitteilungspflicht wird eine Gebühr in Höhe von 50,00 € zzgl. des aktuellen Mehrwertsteuersatzes fällig.

6.)
Provision – Nach erfolgreicher Mietüberlassungsabsprache (schriftlich oder mündlich) wird eine Vermittlungsgebühr sofort fällig. Die Provision berechnet sich gemäß dem Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung nach dem monatlichen Mietpreis und beträgt maximal das 2fache der Monatsmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Daneben wird bei zeitlich befristeten Mietobjekten vorbehaltlich erfüllter Vorraussetzungen eine spezielle Sondervereinbarungen gewährt, wonach anstatt der vollen eine gestaffelte, reduzierte Teil-Gebühr berechnet wird. Sie beträgt bei einem nachgewiesenen Mietzeitraum von bis zu 1 Monat 25% für jeden weiteren angefangenen Monat 15% bis maximal 200% einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Vorraussetzung für die Anwendung dieser Sondervereinbarung ist eine unverzügliche, eigenständige, persönliche Meldung der Mietüberlassungsabsprache durch den Wohnraumsuchenden Auftraggeber und der sofortigen Bezahlung der Provision vor Einzug in das Mietobjekt. Dem zufolge entfällt diese Sondervereinbarung auch bei Verstößen gegen den Punkte 5. Grundlage für die Berechnung der Provision ist der Betrag, den der Anbieter / Vermieter gegenüber der Mitwohnzentrale als Monatsmiete angegeben und diese im Angebotsnachweis/ Exposé ausgewiesen hat (Kaltmiete oder Pauschalmiete – wobei bei möblierten Objekten die Pauschalmiete zugrunde gelegt wird.) Es gilt das Bankeinzugsverfahren, in Form des Lastschriftverfahrens, bzw. Barzahlung als vereinbart.

7.)
Schriftform – Nebenabreden zu diesem Vertrag bestehen nicht. Änderungen und / oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
7.1)
ONLINEVERMITTLUNGSAUFTRAG – Der Online-Vermittlungsauftrag auf der Internetseite, der Mitwohnzentrale Halle-Leipzig (www.mwz-leipzig.de), ist dem schriftlich auszufüllenden Vermittlungsauftrag rechtlich gleichgestellt und erhält seine Gültigkeit mit dem Ausfüllen und Abschicken an unser Büro. Dazu werden von Ihnen gemachte Daten gespeichert ebenso wie die IP-Adresse des Rechners (Netzwerkes) vom dem aus das Formular abgeschickt wird.

8.)
Einverständnis zur Datenschutzklausel – der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine angegebenen Daten sowohl zum internen Gebrauch des Vermittlers wie auch zur Erfüllung dieses Vertrages notwendigen Weitergabe an andere, insbesondere Vermieter verwendet und gespeichert werden.

9.)
Erfüllungsort und Gerichtsstand – für beide Partein ist Leipzig.


AGB Mitwohnzentrale Leipzig – Halle, MITWOHNZENTRALE Leipzig e.K. in der Fassung vom 06.04.2009

Ihr Ansprechpartner
 


Hausbau- und Versicherungsservice e.K.
Telefon: 0341 - 4 42 89 94
Fax: 0341 - 9 40 35 45
Mobil: 0170 - 8 13 40 23

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