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Leipzig: schönes Gästezimmer zum kleinen Preis

Objekt-Nr.: m064m-2011
  • Hausansicht
  • Zimmer
  • Gemeinschaftsraum
  • Dusche im Souterrain
  • Bad
  • Kochnische
  • Flur
  • Haustür
  • Hausflur
  • Garten
  • Garten
  • Garten
Hausansicht
Zimmer
Gemeinschaftsraum
Dusche im Souterrain
Bad
Kochnische
Flur
Haustür
Hausflur
Garten
Garten
Garten
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-04207 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Grünau-Siedlung
Gebiet:
Siedlung
Wohnart:
Zimmer
Pauschalmiete:
195 € pro Monat
Bezugsfrei ab:
01.12.2014
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Maximale Personanzahl:
1
Wohnfläche ca.:
12 m²
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Provision:
entspr. der AGB der MWZ Halle - Leipzig
Möbliert:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution:
1 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das große Einfamilienhaus wurde zu beginn der 80ziger Jahre gebaut und bis zum Jahr 2000 vollständig saniert.

Das Haus hat 2 Obergeschosse und ein Kellergeschoss - Souterrain. um das Haus herum befindet sich ein großer und aufwändig bepflanztes Grundstück. Die Vermieter sind stets bemüht Haus & Garten in Ordnung zu Halten. Die gesamte Immobilie macht einen sehr gepflegten Eindruck und das gesamte Wohnumfeld ist sehr angenehm.

* helles, ruhiges Zimmer im Altbau
* großes hergerichteter Garten und Vorgarten
* großes Grundstück

Ausstattung/Zubehör:
Es handelt sich um ein Gästezimmer, mit einfacher Ausstattung zum kleinen Preis.
Das Zimmer befindet sich im EG ebenfalls wie das Bad zur Mitbenutzung.
Im Souterrain befindet sich eine Dusche und WC als Ausweichmöglichkeit zum EG.
Der Garten kann nach Vereinbarung mitbenutzt werden.
Die Vermieter halten eine Katze, die sich im Haus und auf dem Grundstück frei bewegen kann.

Monat 195,00 €
Woche 65,00 €
Tag 18,00 €

Es werden einmalig Bettwäsche & Handtücher zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird die Wäsche wöchentlich gewaschen (gegebenenfalls Aufpreis von 5,00 € / Woche)

Das Zimmer wird einmal die Woche gründlich gereinigt, auf Anfrage auch öfters.

* PVC/Linoleum Fußbodenbelag
* TV über SAT-Anlage möglich
* Internet über WLAN möglich

Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil umfasst kleine Teile der im Jahr 1979 nach Leipzig eingemeindeten Flurstücke der Gemarkungen Lausen und Großmiltitz (mit der Kirschbergsiedlung) sowie kleine Teile der Gemarkungen Schönau (mit der Siedlung Neugrünau) und Kleinzschocher (mit der Siedlung Grünau und einem Teil des Wohnkomplexes 4 des Neubaugebietes Grünau). Er wird umgrenzt von der Lützner Straße, der Kiewer Straße und der Ratzelstraße im Norden, der Schönauer Straße im Osten, dem Lausner Weg im Süden und der Krakauer Straße und derem südlichen Verlängerungsweg im Westen.

* verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen (keine Hauptstraße)
* Parkmöglichkeiten in der Straße
* mit PKW 10 min bis zum Stadtzentrum
* gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Post, Sparkasse, med. Einrichtungen)
vorhanden mit Straßenbahn und PKW schnell zu erreichen
* sehr gut Fernverkehrsanbindung, A14/ Neue Messe/ BMW ca. 30 Minuten


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04205 Leipzig

Quellen:
http://www.leipzig-lexikon.de
http://www.kaufda.de

Sonstiges:
Pauschalmiete: 195,00 € [Euro] / Monat

unsere Objektnummer: m064m-2011
(t = Tag, w = Woche, m = Monat)

alle angaben zum Objekt und Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den angaben des Eigentümers.
für die Richtigkeit der angaben keine Gewährleistung.

Provision:
NUR für möblierte Objekte und Objekte "wohnen auf Zeit" (Mitwohnzentrale Halle-Leipzig)

Nach erfolgreicher Mietüberlassungsabsprache (schriftlich oder mündlich) wird eine Vermittlungsgebühr sofort fällig. Die Provision berechnet sich gemäß dem Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung nach dem monatlichen Mietpreis und beträgt maximal das 2fache der Monatsmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Daneben wird bei zeitlich befristeten Mietobjekten vorbehaltlich erfüllter Vorraussetzungen eine spezielle Sondervereinbarungen gewährt, wonach anstatt der vollen eine gestaffelte, reduzierte Teil-Gebühr berechnet wird. Sie beträgt bei einem nachgewiesenen Mietzeitraum von bis zu 1 Monat 25% für jeden weiteren angefangenen Monat 15% bis maximal 200% einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Vorraussetzung für die Anwendung dieser Sondervereinbarung ist eine unverzügliche, eigenständige, persönliche Meldung der Mietüberlassungsabsprache durch den Wohnraumsuchenden Auftraggeber und der sofortigen Bezahlung der Provision vor Einzug in das Mietobjekt. Dem zufolge entfällt diese Sondervereinbarung auch bei Verstößen gegen den Punkte 5. Grundlage für die Berechnung der Provision ist der Betrag, den der Anbieter / Vermieter gegenüber der Mitwohnzentrale als Monatsmiete angegeben und diese im Angebotsnachweis/ Exposé ausgewiesen hat (Kaltmiete oder Pauschalmiete – wobei bei möblierten Objekten die Pauschalmiete zugrunde gelegt wird.)

AGB:
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Mitwohnzentrale Halle-Leipzig - Teil A

1.)
Vertragsgegenstand, Parteien – Es wird ein Wohnraumnachweisvertrag zwischen dem im Vertrag genannten Vermittler, vertreten durch den Inhaber und dem genannten Auftraggeber geschlossen.

2.)
Aufgabe der Parteien – Aufgabe des Vermittlers ist die Vermittlung von befristeten oder unbefristeten Miet- oder Untermietverhältnissen in Form des Nachweismaklers gemäß § 652 ff BGB. Für Rechte und Pflichten aus dem Wohnraumnachweisvertrag gelten weiter die Bestimmungen des Gesetzes zur Regelung der Wohnraumvermittlung.

3.)
Vertragsdauer, Kündigung – Die vertragliche Tätigkeit des Vermittlers ist nach einer erfolgreichen Vermittlung beendet. Der Vertrag kann durch eine formlose Kündigungserklärung ohne Einhaltung einer Frist einer Partei gekündigt werden. Erledigt sich der Auftrag dadurch, dass der Aufraggeber auf anderem Wege eine Wohnung gefunden hat oder seine Mietabsicht aufgibt, ist der Vermittler jedoch unverzüglich zu unterrichten. Der Auftraggeber ist verpflichtet, seine neue Adresse mitzuteilen.

4.)
Haftung des Vermittlers – Die in den Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den, dem Vermittler erteilten Informationen. Der Vermittler bemüht sich, über Objekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann aber nicht übernommen werden. Dies gilt besonders bei Illustrationen via Bildmaterial. Etwaige Ansprüche, die sich auf falsche Zuordnung von Bildmaterial bzw. mögliche Differenzen zwischen Bild und aktuellem Zustand des entsprechenden Objektes stützen, sind daher ausgeschlossen.

5.)
Mitteilungspflicht / Haftung des Auftraggebers - Der Auftraggeber ist verpflichtet den Vermittler in jedem Fall, auch wenn kein Überlassungsverhältnis oder Mietvertrag zustande gekommen ist oder der Vermittlungsauftrag aus anderen Gründen storniert wurde, unverzüglich – spätestens jedoch am nächstfolgenden Werktag – über die Gründe eines Nichtzustandekommens oder einer Stornierung in Kenntnis zu setzen. Bei Verletzung der Mitteilungspflicht wird eine Gebühr in Höhe von 50,00 € zzgl. des aktuellen Mehrwertsteuersatzes fällig.

6.)
Provision – Nach erfolgreicher Mietüberlassungsabsprache (schriftlich oder mündlich) wird eine Vermittlungsgebühr sofort fällig. Die Provision berechnet sich gemäß dem Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung nach dem monatlichen Mietpreis und beträgt maximal das 2fache der Monatsmiete zuzüglich gesetzlicher MwSt. Daneben wird bei zeitlich befristeten Mietobjekten vorbehaltlich erfüllter Vorraussetzungen eine spezielle Sondervereinbarungen gewährt, wonach anstatt der vollen eine gestaffelte, reduzierte Teil-Gebühr berechnet wird. Sie beträgt bei einem nachgewiesenen Mietzeitraum von bis zu 1 Monat 25% für jeden weiteren angefangenen Monat 15% bis maximal 200% einer Monatsmiete zuzüglich MwSt. Vorraussetzung für die Anwendung dieser Sondervereinbarung ist eine unverzügliche, eigenständige, persönliche Meldung der Mietüberlassungsabsprache durch den Wohnraumsuchenden Auftraggeber und der sofortigen Bezahlung der Provision vor Einzug in das Mietobjekt. Dem zufolge entfällt diese Sondervereinbarung auch bei Verstößen gegen den Punkte 5. Grundlage für die Berechnung der Provision ist der Betrag, den der Anbieter / Vermieter gegenüber der Mitwohnzentrale als Monatsmiete angegeben und diese im Angebotsnachweis/ Exposé ausgewiesen hat (Kaltmiete oder Pauschalmiete – wobei bei möblierten Objekten die Pauschalmiete zugrunde gelegt wird.) Es gilt das Bankeinzugsverfahren, in Form des Lastschriftverfahrens, bzw. Barzahlung als vereinbart.

7.)
Schriftform – Nebenabreden zu diesem Vertrag bestehen nicht. Änderungen und / oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
7.1)
ONLINEVERMITTLUNGSAUFTRAG – Der Online-Vermittlungsauftrag auf der Internetseite, der Mitwohnzentrale Halle-Leipzig (www.mwz-leipzig.de), ist dem schriftlich auszufüllenden Vermittlungsauftrag rechtlich gleichgestellt und erhält seine Gültigkeit mit dem Ausfüllen und Abschicken an unser Büro. Dazu werden von Ihnen gemachte Daten gespeichert ebenso wie die IP-Adresse des Rechners (Netzwerkes) vom dem aus das Formular abgeschickt wird.

8.)
Einverständnis zur Datenschutzklausel – der Auftraggeber erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine angegebenen Daten sowohl zum internen Gebrauch des Vermittlers wie auch zur Erfüllung dieses Vertrages notwendigen Weitergabe an andere, insbesondere Vermieter verwendet und gespeichert werden.

9.)
Erfüllungsort und Gerichtsstand – für beide Partein ist Leipzig.


AGB Mitwohnzentrale Leipzig – Halle, MITWOHNZENTRALE Leipzig e.K. in der Fassung vom 06.04.2009

Ihr Ansprechpartner
 


Hausbau- und Versicherungsservice e.K.
Telefon: 0341 - 4 42 89 94
Fax: 0341 - 9 40 35 45
Mobil: 0170 - 8 13 40 23

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